Эксперт: нацстандарт зеленого ИЖС не повысит стоимость частных домов в РФ

МОСКВА, 26 июл — РИА Недвижимость. Национальный стандарт зеленого индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ориентирован прежде всего на качество проектов, не являясь при этом обязательным требованием, влияющим на их стоимость, рассказала РИА Недвижимость президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева.

Нацстандарт зеленого ИЖС начнет действовать с 1 августа. Он включает 45 критериев, объединенных в восемь категорий: архитектура; экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура; организация и управление строительством; комфорт и качество внутренней среды; энергоэффективность и атмосфера; инженерное обеспечение здания; материалы и ресурсоэффективность; отходы производства и потребления.

Как пояснила Николаева, стандарт разработан в качестве альтернативы международным системам сертификации, таким как LEED и BREEAM, и при этом не является новым правилом, которое непременно нужно соблюдать. «»Сегодня это прежде всего ориентир для потребителя, насколько качественный продукт ему предлагает тот или иной застройщик. Если же человек строит дом своими силами, он также может либо использовать данные критерии, либо нет», — сказала она.

В то же время глава НАМИКС уточнила, что внедрение данного стандарта застройщиками в дальнейшем может сыграть роль при получении проектного финансирования или при субсидировании в рамках тех или иных программ. Однако при этом она подчеркнула, что в последнее время конкуренция среди застройщиков огромна, все стараются повышать качество своих проектов, в том числе за счет внедрения подобных стандартов. Поэтому в большинстве случаев компании не столкнутся с дополнительными расходами, которые им придется компенсировать за счет покупателей, заключила Николаева.