Level Group вышла из проекта застройки завода «Машиноаппарат» в Хамовниках
МОСКВА, 27 фев – РИА Недвижимость. Level Group вышла из проекта застройки завода «Машиноаппарат» в Большом Саввинском переулке в районе Хамовники в центре Москвы.
Как рассказал в интервью газете «Ведомости» глава компании Кирилл Игнахин, группа продала свой пакет в этом предприятии второму собственнику – бизнесмену Дмитрию Черемухину.
«Мы решили, что этой площадкой логично заниматься кому-то одному, а Дмитрий предложил нам условия, которые нас устроили», – сказал Игнахин, добавив, что на решение о продаже также повлияло и то, что у компании уже есть два проекта в Хамовниках («Саввинская 17» и «Саввинская 27») и для ее портфеля этого достаточно.
«Машиноаппарату» принадлежат права на 0,8 гектара земли и здания общей площадью 20 тысяч квадратных метров в Большом Саввинском переулке. Производство здесь свернули в 2018 году, помещения сдают под офисы и склады. В 2020 году контроль над заводом получила Level Group, купив 57% его акций у гендиректора Валерия Корунова. Ее партнером по застройке территории предприятия должна была стать структура миноритария «Магнита» Алексея Богачева, которая смогла скупить в 2021-м 28,2% акций, но в итоге бизнесмен из проекта вышел. Когда именно Черемухин стал совладельцем «Машиноаппарата» и какая доля ему принадлежала до сделки с Level Group, не известно. С мая 2023 года он занимает должность гендиректора завода.
Размер участка позволяет возвести элитный жилой комплекс примерно на 25-27 тысяч квадратных метров. Инвестиции в проект оцениваются разными экспертами в диапазоне от 7 до 17 миллиардов рублей, потенциальная выручка от продажи квартир – в 40-50 миллиардов рублей.
Level Group создана совладельцем «Русагро», экс-сенатором Вадимом Мошковичем и Игнахиным в 2016 году. Сейчас акционерами компании являются фирма «Финансовый ресурс» с долей 57,9% (ее бенефициары скрыты), Игнахин (39,1%) и заместитель гендиректора группы Александр Меркулов (3%). Выручка застройщика от продажи жилья в 2023 году составила 85 миллиардов рублей.