Новый генплан Сочи предполагает застройку в Хостинском районе
СОЧИ, 12 мар – РИА Новости. Новый генеральный план Сочи предполагает многоэтажную застройку в Хостинском районе, а территории для планируемой застройки частными домами выделены во всех крупных районах города, рассказала РИА Новости главный архитектор проектов Научно-исследовательского института перспективного градостроительства (НИИ ПГ) Зыкина Вероника.
Новый генплан Сочи утвердили в конце прошлого года, в документе предусмотрено зонирование городских территорий, учтены градостроительные правила, места для озеленения и создания социальных объектов. «»Одной из важных задач, поставленной на основании мнения жителей города, а также общественных организаций, на решение которой были направлены мероприятия генерального плана, — сдерживание неконтролируемого роста жилой застройки на всей территории Сочи. Для новой многоэтажной застройки в генеральном плане выделены только те территории, для которых утверждены проекты планировки, выданы разрешения на строительство», — сказала Зыкина.
Она добавила, что такие территории есть в одном из крупных районов Сочи. «Микрорайон Кудепста (расположен на границе Хотинского и Адлерского районов — ред.), северный склон Бытхи, также Хостинский район», — уточнила собеседница агентства.
При этом среднеэтажная застройка предусмотрена документом в Хостинском, Адлерском, Центральном районах. «»Для среднеэтажной застройки выделены территории в микрорайонах КСМ (Центральный внутригородской район Сочи), Кудепста, в селе Верхний Юрт (Хостинский район — ред.) Для этих районов генеральным планом предложено соответствующее развитие социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, рассчитанное с учетом возрастающих нагрузок. Территории для планируемой застройки индивидуальными жилыми домами размещены во всех районах города и в сельских населенных пунктах», — пояснила Зыкина.
Ранее в НИИ ПГ РИА Новости рассказывали, что многоэтажная застройка в Заречном микрорайоне Сочи, расположенном практически в центре курорта с пятиэтажными домами, не предусмотрена новым генеральным планом.
Генеральный план Сочи — новый документ, регламентирующий правила и стандарты градостроительной сферы Сочи. Его разработкой занимались специалисты Научно-исследовательского института перспективного градостроительства по заказу городской администрации.