ТОП-10 компаний по строительству монолитных домов в Москве: рейтинг лучших фирм

Надежность и прочность монолитных домов считается одной из самых высоких, в связи с чем все больше проектов частных и многоэтажных домов разрабатывают именно по данной технологии. Монолитное домостроение бывает двух типов, в зависимости от наружных стен – они могут быть монолитно-кирпичными либо из монолитного железобетона. Строительством по этой технологии занимаются многие столичные компании, и чтобы вы смогли выбрать надежного подрядчика, мы подготовили рейтинг лучших компаний Москвы по монолитному строительству.

Особенности, преимущества и недостатки монолитных домов

Главными преимуществами таких домов, как уже отмечалось выше, являются долговечность и высокая прочность. Следствием последней считается сейсмоустойчивость, ее также относят к преимуществам монолитных домов. В критических условиях, когда обычный панельный дом попросту «сложится» наподобие карточного домика, монолитный обязательно устоит. Кирпичному же дому, чтобы иметь показатели монолита, требуется существенно увеличить толщину стен и использовать высококачественный кладочный раствор.

Монолитное строительство

Строители говорят, что усадка монолитного дома занимает около года, а это гораздо меньше, чем у других каменных объектов в условиях одинакового грунта. Например, у кирпичных домов этот процесс может занимать до 5 лет, у панельных – около 2-3.

Если же говорить о недостатках монолитов, то к таковым можно отнести:

• трудоемкость;
• слабую звукоизоляцию (в особенности, это касается структурных шумов);
• высокую металлоемкость и внушительные объемы бетонирования;
• сложность организации работ по постоянной доставке бетона (это необходимо для того, чтобы не было «холодных» швов).

ТОП-10 компаний Москвы, специализирующихся на монолитных домах

	Фото	Название	Рейтинг	Подробнее
#1		«Домострой»	⭐ 4.85 / 5 2 — голоса
#2		«КанСтрой»	⭐ 4.8 / 5 1 — голос
#3		«Мечтаево»	⭐ 4.75 / 5
#4		Unitdom	⭐ 4.7 / 5 1 — голос
#5		«Дом Лазовского»	⭐ 4.65 / 5 1 — голос
#6		Rotenstein	⭐ 4.6 / 5
#7		«Бризолит»	⭐ 4.6 / 5
#8		«ИнноваСтрой»	⭐ 4.55 / 5
#9		«Доступный дом»	⭐ 4.5 / 5

Что бы вы выбрали или посоветовали?

Рейтинг лучших строительных компаний по монолитным домам

Сведения о компаниях, которые представлены в рейтинге, собирались нами из различных источников, чтобы вы могли принять верное решение. В частности, мы исследовали отзывы реальных клиентов на различных тематических площадках.

«Доступный дом»

https://dd-stroi.ru/

Компания занимается строительством домов, гаражей и бань в Москве. В частности, здесь можно заказать строительство монолитного, каркасного, кирпичного, деревянного или блочного дома, а также разного рода нежилые постройки. Возможна реализация проекта любой сложности. К дополнительным услугам стоит отнести ремонтно-отделочные работы. На официальном сайте «Доступный дом» регулярно публикуются новые проекты, есть обширное портфолио и блог.

«Доступный дом»

Чтобы отправить заявку, можете позвонить по одному из номеров, указанных на сайте, или же воспользоваться формой обратной связи. Указывая данные в форму, в обязательном порядке заполняйте все поля – имя, электронную почту, номер телефона и непосредственно текст обращения.

Плюсы

• гарантия на строительство – 10 лет;
• широкий спектр доступных услуг;
• опыт работы – больше 15 лет;
• экономия времени.

Минусы

• существенных нет, разве что цены.

«ИнноваСтрой»

https://innstroy.ru/

Компания специализируется на строительстве домов различных типов, проектировании и дизайне. Среди дополнительных строительных услуг – геодезия участка, реконструкция и ремонт частных домов, обустройство фундаментов, внутренняя отделка и инженерные системы. Возможен кредит на строительство. Клиентам доступны не только готовые проекты домов и коттеджей – возможно также индивидуальное проектирование по ценам готовых проектов.

«ИнноваСтрой»

В каталоге проектов «ИнноваСтрой» доступны разные типы домов: одноэтажные, двухэтажные, современные, небольшие, элитные, с гаражом, с мансардой, с подвалом, с террасой. Также можно отыскать проекты для узких участков.

Плюсы

• видеонаблюдение за строительным процессом;
• фиксированные цены;
• выезд на строящиеся объекты;
• гарантия до 25 лет.

Минусы

• в некоторых отзывах люди пишут о непрофессионализме персонала.

«Бризолит»

https://brisolit.com/

Основная сфера деятельности компании – строительство экологичных и теплых монолитных домов. Brisolit представляет собой уникальную технологию, повышающую доступность монолитных домов. Помимо непосредственно строительства, компания также предлагает такие услуги, как проектирование и продажа блоков. В каталоге на сайте можно найти много различных проектов и примеров выполненных работ. Доступна ипотека от Сбербанка.

«Бризолит»

Отдельно «Бризолит» предлагает ознакомиться с примерами расчета трех основных типов домов. Кроме того, здесь можно заказать подробный сметный расчет по собственному эскизу либо проекту. Компания работает с 2008 года и за это время успела реализовать сотни проектов.

Плюсы

• большой опыт работы;
• заключение официального договора;
• постоянные бригады квалифицированных специалистов;
• гарантия на все работы;
• регулярные отчеты и надзор.

Минусы

• серьезные недостатки выявлены не были.

Rotenstein

http://rotenstein.ru/

Австрийская компания, которая появилась на российском рынке в 2011 году. Специализируется на проектировании и строительстве элитных коттеджей, а также на внешней отделке, ландшафтном дизайне, инженерных коммуникациях и финансовой поддержке проекта. Также клиентам оказывается помощь в подборе земельного участка. В галерее на официальном сайте есть не только фото уже построенных домов, но и 3Д-туры.

Rotenstein

Партнерами Rotenstein являются ведущие компании в различных областях. Среди них есть производители современного оборудования и материалов, а также фирмы, представляющие премиум-сегмент.

Плюсы

• сотрудничество с сертифицированными производителями;
• беспрепятственный доступ к отчетности и всем процессам;
• экономия времени;
• глубокое планирование.

Минусы

• серьезные недостатки не обнаружены.

«Дом Лазовского»

https://lazovskiy.ru/

Известная строительная компания, предлагающая широкий спектр услуг: управление строительством, проектирование, ландшафты и строения, финансирование сделки, проверка участка и полное юридическое сопровождение. «Дом Лазовского» присутствует на рынке больше 12 лет, за это время было построено свыше 300 домов, причем на каждый объект выдается гарантия 20 лет.

«Дом Лазовского»

Одним из главных приоритетов компании является эффективный результат. Все гарантийные обязательства соблюдаются в полном объеме, а риски заказчика и исполнителя существенно снижаются благодаря независимому техническому надзору.

Плюсы

• строгое соответствие ГОСТ;
• соблюдение гарантийных обязательств;
• фиксированная смета;
• соблюдение сроков;
• гарантия 20 лет.

Минусы

• на сайте не указываются расценки;
• цены выше среднерыночных.

Unitdom

https://unitdom.com/

Главным образом компания специализируется на каркасных домах, о чем свидетельствует большой выбор проектов на официальном сайте. Весь процесс сотрудничества состоит из нескольких этапов: вначале выбирается проект и оценивается его стоимости, затем выполняется проектирование и определяется итоговая цена, а далее, после подписания договора, начинается непосредственно строительство дома.

Unitdom

Записаться на встречу можно с помощью специальной формы на сайте. Однако личное посещение офиса компании возможно лишь по предварительному согласованию. Возможны экскурсии по строительным площадкам.

Плюсы

• много различных проектов домов;
• экскурсии по строительным площадкам;
• высокая скорость строительства;
• возможно кредитование от банков-партнеров.

Минусы

• существенные недостатки не обнаружены.

«Мечтаево»

https://www.mechtaevo.ru/

Здесь можно заказать строительство каркасного, каменного, комбинированного дома. Доступны различные проекты – одно- и двухэтажные, с мансардой, с террасой, со вторым светом или панорамными окнами. Доступная площадь – от 100 до 200 м кв. На официальном сайте имеется удобный онлайн-калькулятор стоимости. Компания работает с большей частью кредитных программ, со льготной/военной ипотекой, материнским капиталом, предусмотрены различные варианты рассрочки.

«Мечтаево»

Что касается сроков строительства, то они зависят от площади и комплектации дома. Но в среднем каменные дома сдаются в эксплуатацию через 3-5 месяцев с момента выхода на площадку, каркасные – 1-3 месяца.

Плюсы

• собственное производство и архитектурный отдел;
• гарантия 10 лет;
• проект ведет персональный менеджер;
• кредит, рассрочка и материнский капитал.

Минусы

• есть жалобы на хамство сотрудников;
• иногда не соблюдаются оговоренные сроки.

«КанСтрой»

https://canstroy.ru/

Строительство качественных домов в Москве и области «под ключ». «КанСтрой» занимается малоэтажным строительством уже много лет, у всех сотрудников есть дипломы по специальности и высшее образование, а также необходимый опыт работы. Доступны как типовые, так и индивидуальные проекты, для строительства используются только проверенные материалы. Весь процесс строительства полностью контролируется, по каждому из этапов предоставляются фото- и видеоотчеты.

«КанСтрой»

У компании имеется собственный склад строительных материалов в Москве, а потому вся продукция поставляется по умеренным ценам. Чтобы узнать предварительную стоимость проекта, можно пройти онлайн-тест или позвонить по телефону, указанному на сайте.

Плюсы

• большой опыт работы;
• квалифицированные сотрудники;
• доступные цены и оптимальные сроки;
• разнообразие проектов.

Минусы

• существенные минусы не выявлены.

«Домострой»

https://domostory.ru/

Среди доступных услуг вы найдете не только проектирование и строительство дома, но также ремонтные работы. Доступны различные типы домов – кирпичные, каркасные, деревянные, газобетонные и проч. «Домострой» основали еще в 2004 году, а потому опыт сотрудников компании состоит не только из теоретических знаний, но и из практических навыков, что помогает создавать успешные проекты. Помимо строительства домов, здесь можно заказать проектирование/возведение бань, отделочные и фасадные работы, подключение к коммуникациям.

«Домострой»

Чтобы отправить заявку, можете позвонить по одному из номеров, указанных на сайте, или же воспользоваться формой обратной связи. Указывая данные в форму, в обязательном порядке заполняйте все поля – имя, электронную почту, номер телефона и непосредственно текст обращения.

Плюсы

• широкий спектр услуг;
• большой опыт работы;
• бесплатные консультации;
• приемлемые цены.

Минусы

• иногда клиенты жалуются на низкую квалификацию работников.

GOOD STONE

https://goodstone.ru/msk/

Компания с 2010 года занимается возведением коттеджей и домов «под ключ». В первую очередь, она специализируется на каменных домах. Технологии, которые используются при строительстве – газобетон, керамзитбетон, монолит, теплая керамика и глиняный кирпич. Если заказываете строительство дома в GOOD STONE, то проект вам составят бесплатно. Расчеты производятся только за фактически принятые клиентом этапы работы.

GOOD STONE

Во время предварительного расчета клиенту предоставляется подробная смета, в которую включены все необходимые работы и стройматериалы. В каталоге компании вы найдете много индивидуальных и авторских проектов.

Плюсы

• постоплатная система;
• гарантия 10 лет;
• независимый технический надзор;
• все стройплощадки компании открыты для посещения;
• использование качественных материалов.

Минусы

• существенные минусы не выявлены.

На что обратить внимание при выборе строительной компании?

Прежде всего, выясните следующие моменты о компании:

• опыт работы;
• наличие сертификатов;
• есть ли настоящий офис;
• предоплата;
• есть ли какие-то иски.

Если по всем пунктам у компании нет проблем, то ее можно отнести к разряду надежных. Всю эту информацию можно найти на официальном сайте Главоргстрой. Во всех фирмах, которые там представлены, имеются сведении о существовании на строительном рынке, о ценах на свои услуги, об адресах офисов и всей необходимой документации. Кроме того, можете посмотреть проекты, реализованные раньше, изучить реальные отзывы клиентов  об интересующей компании или конкретных мастерах.

Монолитные работы

Еще один важный момент при выборе строительной компании – это составление договора. Если в этом документа вам по той или иной причине отказывают, то, вероятнее всего, предпочтение лучше отдать другой фирме. Помните: люди, которые работают качественно и законно, делают это в открытую. Т. е. могут предоставить заказчику все необходимые документы и отчетности.